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判例百選　民法Ⅰ
抵当権の及ぶ範囲――従物（大審院S5.12.18）　　
買戻代金債権に対する物上代位権行使の可否（最高裁H11.11.30）
抵当権の及ぶ範囲――従物（大審院S5.12.18）　　　　　　　
【位置づけ】抵当権の効力の及ぶ範囲
370条「抵当権は、抵当地の上に存する建物を除き、その目的である不動産に付加して一体となっている物に及ぶ」
【事案】
T14.10月　AはYのために自己所有の建物に抵当権設定
　　11月　Aは建物に建具等（入口戸、雨戸、畳）を備え付ける
S2　7月　Aは建具等をXのために担保目的で所有権移転をし、同時にXはAにこれを貸与
S3　2月　Aの賃料滞納を理由にXは建具賃貸借契約を解除し建具等の返還請求訴訟提起
　　8月　Yが建物に対し抵当権実行⇒Y競落⇒Yが建物所有者になり建具等占有
　　11月　XA間で建具等をXに返還する旨の和解成立
　　　　　⇒Xは占有者Yに対して所有権に基づいて建具等の返還請求訴訟提起
【Yの主張】抵当権の効力は建具等にも及び、抵当権実行によって建具の所有権取得ｼﾀﾝﾀﾞﾖ！！
【原審】建具等は従物（容易に建物から分離し自由に...

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