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全ての資料 / コレクション / 地理学

資料:218件

  • 上海不動産市場概況等2008下期
  • 1 上海 の 不動産市場概況 と 不動産投資留意点 2008 年 10 月月 2 サマリー 外資 の 不動産投資 に 対 するする 規制 ： 国内 の不動産投資 に対する諸規制 に加え、 2006 年以降 が外資 の国内不動産 に対する規制 が次々と出されており、現在外資 系企業 が中国不動産 に投資 す...
  • 550 販売中 2009/01/20
  • 閲覧(1,660)
  • 民法：不動産譲渡担保・仮登記担保
  • 不動産譲渡担保・仮登記担保 1 Q譲渡担保とは何か。 債権者が有する債権（被担保債権）を担保するために、債務者または第三者（設定者）が有する権利を、債権者に移転し、①被担保債権が履行されれば、その権利は設定者に復帰し、②被担保債権が履行されなければ、権利が債権者に...
  • 550 販売中 2009/05/14
  • 閲覧(2,222)
  • 民法　不動産賃貸借契約（２）
  • 不動産賃貸借契約（２） 1 信頼関係破壊の法理 ・催告解除の制限 ・無催告解除の可能性 2 弁済の提供と受領遅滞 3 有効な譲渡・転貸がなされたときの法律関係 ・転貸の効果 ・賃貸借契約の合意解除と転貸借への影響 ・賃借人の債務不履行による解除と転貸借への影響 【...
  • 550 販売中 2009/07/07
  • 閲覧(1,646)
  • 民法　不動産の二重譲渡と背信的悪意者
  • 不動産の二重譲渡と背信的悪意者 物権変動の意思主義と対抗要件主義 意思主義：176条「物権の設定及び移転は、当事者の意思表示のみによって、その効力を生ずる」 対抗要件主義：177条「不動産に関する物権の得喪及び変更は、不動産登記法その他の登記に関する法律の定めると...
  • 550 販売中 2009/06/10
  • 閲覧(3,563)
  • 民法　不動産賃貸借契約（１）
  • 不動産賃貸借契約（１） 【論点】 1 「売買は賃貸借を破る」？・・・「賃借権の物権化」 2 不動産賃借権の対抗力 (a)賃借権の登記を備えること（605条） (b)借地の場合には借地上に登記した建物を有すること（借地借家法10条） (c)借家の場合には建物の引渡しを受けること（...
  • 550 販売中 2009/07/07
  • 閲覧(1,809)
  • 不動産の復帰的物権変動について（単位取得）(2011年）
  • 単位を取得済みの合格レポートです。物権変動において、行為能力の制限（5条2項、9条、13条4項、17条4項）または詐欺・強迫（96条）を理由として売買契約（555条、176条）など法律行為が取り消された場合、AB間の売買の取消しにより売主Aから買主Bへの所有権の移転は遡及的に消滅（...
  • 550 販売中 2011/05/31
  • 閲覧(3,087)
  • 民法：抵当不動産からの収益と物上代位
  • 抵当不動産からの収益と物上代位 1 抵当不動産から生じる果実について、抵当権の効力は及ぶか。 天然果実・法定果実を問わず、債務不履行が生じた後には及ぶ（371） 2 売却・賃貸・滅失・毀損の物上代位について、それぞれ説明しなさい。 ①売却代金 ∵先取特権には目的物が売...
  • 1,650 販売中 2009/05/11
  • 閲覧(2,187)
  • 不動産の証券化
  • ファイナンス：理論と実践 「不動産を題材にしたアセット・ファイナンス・ビジネス」 不動産の証券化とは 本来不動産はすぐには現金化できないものであるが、それを裏づけとした証券を発行することにより資金調達を行うことができる。 オリジネーターは保有する不動産をＳＰＣに...
  • 550 販売中 2010/01/26
  • 閲覧(2,173)
  • 不動産売買契約・筆界紛争
  • 不動産売買契約に関する条項および問題（筆界紛争） （売買面積および売買代金の清算） 第４条 １ 本件土地の売買対象面積は、測量によって得られた面積とする。 ２ 甲は、乙に対し、その責任と負担において、本件土地につき資格あるものの測量による測量図を残代金支払日まで...
  • 550 販売中 2009/07/27
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